虚构房源诈骗租客 合同未到期威胁恐吓强迫租客搬离　　

　　以房东收房、房屋改建等虚假理由坑骗租客，在合同未到期的情况下，不退或少退租金，强迫租客搬离，不肯就范采取言语威胁、恐吓，甚至使用暴力手段。昨天，昌平警方通报，在回龙观一带一举打掉三个“黑中介”犯罪团伙，依法刑事拘留犯罪嫌疑人14名，破案22起。

　　黑中介棒棍逼迫租客退房

　　今年8月，昌平警方接群众反映称在回龙观一带存在“黑中介”团伙逼迫租客退租，且不退或少退押金并使用棍棒、菜刀等工具恐吓租客。昌平公安分局高度重视，迅速组织开展调查，发现一河北承德籍男子王某有重大作案嫌疑，且王某可能系“黑中介”团伙重要骨干。昌平警方决定以王某为突破口，深入开展调查。8月16日，昌平警方将涉嫌故意伤害的王某抓获归案。通过全面开展调查取证工作，逐步摸清了以王某（男，27岁，河北人）、王某（男、37岁，河北人）、冯某某（男，28岁，河北人）为首的三个“黑中介”团伙基本架构，并查明了三个团伙自2017年12月至今，在回龙观一带以个人承租房屋为名，垄断租赁房屋100余套，后将房屋隔断出租多人。租赁过程中，以房东收房、房屋改建等虚假理由威胁、殴打租客，在合同未到期的情况下，不退或少退租金，强迫租客搬离，其间非法获取经济利益，涉及报警近30起。

　　待抓捕时机成熟，11月1日，昌平警方组织精干警力50余人分别前往朝阳、顺义、密云和昌平回龙观一带等多个地点集中收网，一举抓获了王某、冯某某等14名涉案嫌疑人，当场起获涉案租赁合同50余份。

　　三无黑中介被端 14人被刑拘

　　据犯罪嫌疑人交代，三个团伙均无房产经纪公司执照，无具体办公地点，无固定暂住地点，是典型的“三无”型“黑中介”。被打掉的三个犯罪团伙表面分散，但内部相互关联，团伙中成员多为夫妻、兄弟或男女朋友，两三人成伙，各自有房源，平时独自出租，但在腾退租客不退或少退押金、房租时，结伙摆场滋事。作案时，各成员作案形式也较为多样：有以虚构房源手段诈骗租客、收取租客租金后不支付房主费用为手段进行诈骗；也有在房租未到期的情况下，以房东收房、房屋改建等虚假理由威胁、殴打租客强迫租客搬离，并且通过不退或少退租金，达到非法获利目的。作案过程中，团伙成员大多数采用软暴力，一旦遇到有租客报警，涉事团伙成员马上换一副嘴脸，在形式上缓和态度，配合调查，装作民事纠纷，意图逃避打击。

　　经审查，上述三个“黑中介”团伙14名犯罪嫌疑人均被昌平公安分局刑事拘留。目前，案件正在进一步审理中。

　　北京晨报首席记者 张静雅

来源：北京晨报