近日，葡萄牙火爆增长的房地产销量、持续走高的房价和28万欧起购房投资的黄金居留门槛，让葡萄牙房产投资和移民的热度在全球范围内飙升。葡萄牙黄金居留签证自2012年正式颁布以来，已有无数投资者前赴后继的投入到葡萄牙的房产市场中。而葡萄牙也没有让投资者们失望，不仅在2013-2018年间房价上涨38.6%，而且也如约为符合要求的投资移民者发放了居留签证。不仅是临时居留签证的获批及续签，自2018年起，侨外葡萄牙客户就陆续获批了永久居留签证，近日更是有大量侨外葡萄牙客户获得5年的黄金永居！

侨外葡萄牙移民： 侨外大量葡萄牙客户获批永居卡！

侨外葡萄牙移民： 侨外大量葡萄牙客户获批永居卡！

什么是黄金永居？

葡萄牙永久居留签证分为两种：普通永居和黄金永居。两种签证的有效期均为5年，但是黄金永居相较普通永居在移民监上有更大的优势，因为维持普通永居卡需持有人每年至少居住2个月，而黄金永居无明确居住要求，即无移民监限制（侨外移民律师建议黄金永居持有者在葡萄牙每年居住7天）。此外，黄金永居在申请要求上也较普通永居简单，仅需持居留卡满5年，且在5年期间每年居住7天时间，可以说，移民葡萄牙全方位“无移民监”。

侨外葡萄牙陪伴客户走完全流程

从购房到获得永居，侨外陪伴客户程女士走过了移民葡萄牙的5年多的时光。

葡萄牙的悠闲生活、美好景致和历史文化气息，让程女士去过一次便无法忘怀。怀着对葡萄牙的热爱和憧憬，2013年在侨外顾问的陪同下精挑细选了一处50万欧以上的葡萄牙房产。从购房准备到拿到第一张1年期的居留卡，程女士仅用了不到6个月的时间。由于程女士非常喜欢葡萄牙，在拿到居留卡后就在侨外落地安家服务的协助下开启了在葡萄牙的生活。从一开始需要侨外当地服务团队事无巨细的帮助，到逐渐熟悉当地的生活环境，程女士慢慢过上了人人称羡的海外生活，并自己经营了一家餐厅。

在第一张居留卡即将到期的前三个月，侨外顾问及时提醒了程女士办理居留卡续签的相关事宜，并在律师团队的协助下顺利帮程女士完成了续签，拿到了第二张2年期的居留卡。同样的，在第二张居留卡到期的前三个月，侨外再次协助程女士拿到了第三张2年期的居留卡。

按照葡萄牙黄金居留法案的申请条件，持有居留卡满5年，满足每年的居住要求和葡萄牙语A2水平的要求，就可以转换为永居身份。程女士的居留身份从2013年10月7号到2018年10月17号已经满5年。侨外服务管家则在5月份就帮助程女士开始准备申请永居身份的资料，并为程女士提供了葡萄牙大学140小时的葡语培训课。在顺利拿到A2语言水平证明后，侨外律师协助程女士向移民局递交了护照全本复印件、律师委托书、税务局无欠费证明、社保局无欠费证明、银行流水单、过户合同、房产证、居委会证明、健康保险、无犯罪葡语双认证、A2 语言证书等一系列的永居申请文件，递交的当日完成指纹输入并缴纳了制卡费、审批单、邮寄费。

侨外葡萄牙移民： 侨外大量葡萄牙客户获批永居卡！

程女士于2018年10月20日申请永居，不到1个月的时间就成功获批，并于12月17日拿到了黄金居留卡！侨外葡萄牙也将继续陪伴程女士走过下一个5年、10年、15年……

侨外葡萄牙移民： 侨外大量葡萄牙客户获批永居卡！

在2015年葡萄牙政府就黄金居留许可法案再次发布了修改法案后，投资移民葡萄牙的门槛得到了进一步的降低， 35万欧起投资于合规的旧房改造项目，即可获得葡萄牙居留许可项目。对此，侨外葡萄牙为客户准备了波尔图、里斯本等热门城市的大量符合要求的房源，房源不仅价格低、位置优，而且还有包租收益，而无论是自住还是个人出租，也都是十分优秀的选择。此外，在35万欧旧房改造要求的基础上，如果所投资房产地区低人口密度或低人均GDP，则可享受投资额20%的优惠，即仅需投资28万欧起。这种低投资额就可以获得葡萄牙身份且目前具有投资、自住价值的房源，非埃武拉的潘多斯贵族府邸和马切尔公寓莫属，目前房源已被抢购得所剩无几，如果您也在投资上独具慧眼，那么马上来侨外出国咨询吧！

来源：中华网